请非专业人员私自拆改安装暖气片是非常不可靠的

请非专业人员私自拆改安装暖气片是非常不可靠的,由于房屋内的暖气设施安装位置高低、走向、数量等都是通过技术参数计算而决定的，如果请非专业人员私自拆改安装，很可能会造成漏水和循环不良，影响供热效果。如果事后再造成跑漏，也会破坏装修。根据《北京市城市供热条例》规定，出现擅自在室内采暖系统上安装放水阀、排气阀，移动和增设散热器，擅自转供热、扩大用热、改变用热性质及运行方式等情况，由供热管理部门责令改正，对单位处以二千元至一万元罚款;对个人处以一千元以下罚款。现在很多业主不但是拆掉开发商原来配备的铸铁暖气片,很多业主在装修时还会重新贴瓷砖、刮腻子。

比如:在利民小区生活小区的业主李先生正在装修，他先找人将开发商贴好的厨房和卫生间的瓷砖砸掉，然后到建材市场购买了儿子喜欢的新瓷砖。“材料费、交通费、人工费等共花了3700多元。”李先生说。不仅如此，由于赵先生的儿子不喜欢开发商配备的防盗门，他便自己花1100元钱买了一扇新防盗门，原来的防盗门只卖了180元钱。

 市民王女士上个月刚装修好竹岛附近一套128多平方米的房子。她说，她装修时，先将开发商做的白色墙面全部刮掉，然后重新抹腻子，又买了高档乳胶漆重新粉刷，一些老式铝合金窗户等也换成了新的。丛女士表示，仅购买装修材料的费用就有1.3万多元，还不包括人工费，而原有的窗户等就低价处理了。如果一套100平方米的房子，把原来的腻子刮掉需要620元，重新粉刷墙面约1000元，砸厨房、卫生间的瓷砖需500元左右，重贴瓷砖约需3800元，如果再重新更换防盗门、窗户等，加上人工费，少说需万元。既然业主在装修房屋时会将粉刷好的墙壁、瓷砖等破坏掉，开发商为何还要配备室内设施，并在房屋促销宣传单或销售合同中标明呢？

昨日，一名开发商介绍说，买受人购买商品住宅时，一般先看房屋的外观和内在格局，很在意开发商配备了哪些具体设施。一些开发商为了促销，往往会在宣传单上打出“墙面粉刷整洁”“厨房和卫生间墙壁地面统一铺贴瓷砖”“门窗和暖气设施配套齐全”等广告语。一旦打出广告，开发商往往会在《商品房买卖合同》中体现，然后兑现。 曾经做过商品房销售工作的刘女士说，有些买房者看房时不愿看到毛坯房。如果开发商事先花少许成本简单处理一下墙面，房屋整体空间就会显得比较大方。另外，有些业主看到房屋内有坐便器、厨房和卫生间墙地面贴有瓷砖等，其购买欲望会增加。“并不是所有的业主都会将开发商配套的设施毁掉，相当一部分人为了省钱，会使用开发商配套的设施。”

市区一家装修公司的业务经理对记者说。我们采访了一些正在进行室内装修房屋的业主，他们表示，对于这种浪费，他们也感到心疼，但装修家都是尽可能追求完美，而房子原来配套的暖气片或瓷砖等都不中他们的意，只好贱卖或毁掉。